Kentsel Dönüşüm Kredisi, Kentsel dönüşüm için kredi veren bankalar hakkındaki bilgileri ve kentsel dönüşüm kredisi nasıl alabilirim gibi sorularınızın cevabını bu yazıda bulabilirsiniz. Bankalar 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında bulunan riskli alan veya yapılara kentsel dönüşüm kredisi vermektedir. Kentsel dönüşüm kredisi veren bankalar aşağıda bulunmaktadır.
Kentsel Dönüşüm Kredisi
Hangi bankalar, Kentsel Dönüşüm Kredisi veriyor ve şartları neler? Gerekli evraklar ve başvurusu nasıl yapılıyor bunları detaylıca anlatıyoruz.
AKBANK:
Konut ve işyeri için kentsel dönüşüm kredisi alabilirsiniz. Konut kredilerinde 120 aya kadar, işyeri kredilerinde ise 84 aya kadar vade sağlanmaktadır. 2 yıla kadar sadece faiz ödemeli eşit taksit ödemeleri yapabilirsiniz. Bakanlık tarafından en fazla 125.000 TL için faiz desteği sağlanmaktadır. Faiz oranı %1,45’ten başlamaktadır ve devlet tarafından konut kredilerinin yıllık faizlerinin %4’ü, işyeri kredilerinin yıllık faizlerinin %3’ü karşılanmaktadır. Ayrıca 18 aylık kira yardımı da yapılabilmektedir. AKBANK kentsel dönüşüm kredisine başvurmak için gerekli belgeler şunlardır:
- Riskli bina tespit raporu, inceleme formu,
- İnşaat yapım sözleşmesi,
- Tapu belgesi ve yapı ruhsatı,
- Kat irtifakı belirli olan yeni tapu,
- İkametgah,
- Riskli yapının boşaltıldığına dair taahhütname,
- İşyerleri için vergi levhası, yer değişikliğine dair yeni vergi levhası ya da işyeri kapatma bildirisi,
- Kredi başvuru formu,
- Gelir belgesi,
- Evliler için eş muvafakatnamesi gerekmektedir.
Denizbank:
Kentsel dönüşüm kredisi Denizbank ile verilen ve devlet katkısı ile %1,83’den başlayan faiz oranlarına sahip bir kredi seçeneğidir. En fazla 125.000 kredi çekilebilir ve 120 ay vade kullanılabilir. Denizbank ile 24 aya kadar ana para ödemesiz dönemden yararlanabilirsiniz. Bu krediye başvurmak için gerekli belgeler:
- Kredi başvuru formu,
- Kimlik belgesi,
- Risk Raporu,
- Gelir belgesi getirilmelidir.
QNB Finansbank:
QNB Finansbank ile konut ve işyeri kentsel dönüşüm işlemleriniz için kredi kullanabilirsiniz. Konutlarda, kredi başvurunuz yapıldıktan sonra ekspertiz sürecine girilir ve konutunuz kontrol edilir. Eğer konut uygun görülürse gerekli evraklar ve ödeme planları oluşturulur ve en son olarak ipotek işlemleri tamamlanır. Başvurmak için gerekli belgeler:
- Yeni konuta ait tapu belgesi,
- Riskli yapı belgesi,
- Kimlik belgesi,
- Fatura (Güncel),
- Maaş bordrosu veya gelir belgesidir.
Garanti:
Garanti Mortgage hizmetlerinden biri de kentsel dönüşüm kredisidir. Kredi başvurusundan sonra riskli yapılar incelenmektedir. Konutlar için vade süresi 10 yıl, işyerleri için 7 yıldır. Başvuru belgeleri:
- Kimlik belgesi,
- Tapu belgesi,
- Belediye itiraz yazısı,
- Riskli bina tespit raporu,
- İkametgah,
- Riskli yapının boş olduğuna dair taahhütname,
- İnşaat yapım sözleşmesi,
- Tapu kayıt örneği,
- Kiracı olanlar için en az bir yıldır riskli binada ikamet ettiklerine dair bir belge,
- İşyeri için eski ve yeni vergi levhası gerekmektedir.
Halkbank:
Halkbank ile %1,22 faiz oranına ve 120 ay vadeye sahip kentsel dönüşüm kredi kullanabilirsiniz. Halkbank kentsel dönüşüm kredi hesaplama işlemlerini Halkbank şubelerinden yapabilirsiniz.
Kuveyt Türk:
Kuveyt Türk Katılım Bankası ile konut finansmanı hizmeti sayesinde Kentsel Dönüşüm Finansmanı’nı kullanabilirsiniz. En fazla 125.000 TL kredi kullanılabilmektedir. Kâr payı oranı ise %1,96’dır.
Şekerbank:
Şekerbank ile yeniden bina inşa etmek ve yeni bir konut veya işyeri almak için kredi kullanabilirsiniz. Bakanlık tarafından istenilen koşulları sağladığınız takdirde kredi kullanabilirsiniz. Şekerbank kentsel dönüşüm kredisi faiz oranı ise %2,44’tür.
Türkiye Finans:
Türkiye Finans, Kentsel Dönüşüm Mortgage Finansmanı ile riskli alan ve yapılarınızın dönüştürülmesi için gerekli maddi desteği sağlamış olursunuz. Bir adet konut veya işyeri için en fazla 100.000 TL, güçlendirmek için de en fazla 50.000 TL kredi kullanabilirsiniz. Başvuru belgeleri Türkiye Finansbank şubelerinde başvuran kişi ve müteahhit ile beraber kararlaştırılmaktadır.
Vakıfbank:
Vakıfbank Kentsel Dönüşüm Kredisi, konutlarını yeniden inşa ettirmek isteyenlere, riskli yapılarda en az 1 yıl oturan kiracılara ve konutu riskli yapı olarak belirlenen kişilere verilmektedir. Faiz oranı %1,92’dir ve 120 aya kadar vade sağlanmaktadır.
Ziraat Bankası:
Ziraat Bankası ile devlet destekli, 120 aya kadar vadeli kredi kullanabilirsiniz. Kredinizi riskli yapının yeniden inşası, yeni konut veya işyeri alımı ile mevcut binaların güçlendirilmesi için kullanabilirsiniz. Başvuru için gerekli belgeleri Ziraat Bankası şubelerinden öğrenebilirsiniz.